Código: 368
Ubicación: A 7 km de la comuna de Los Muermos, provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos, Chile
Superficie total: 34 hectáreas
Valor total: $900.000.000

Ubicación y Acceso

El campo se ubica a solo 7 km del centro de Los Muermos, con acceso expedito mediante 600 metros de camino de ripio en buen estado desde la vía principal.

El predio colinda en aproximadamente 1.200 metros con camino vecinal, lo que otorga excelente accesibilidad, conectividad y potencial de subdivisión o desarrollo futuro.

Composición del Predio

• Superficie total: 34 hectáreas
• Predio rural de gran escala, con infraestructura básica existente

Características del Terreno

• Topografía: Plana
  
• Aprovechamiento: Aproximadamente 90% del terreno utilizable
  
• Recursos hídricos:
  
  • Riachuelo que cruza el campo, con caudal permanente durante todo el año
• Cierres:
  
  • Cerco perimetral completo
• Contribuciones: Paga contribuciones
  

Construcciones

Vivienda

• Casa principal: 150 m² (estructura rescatable)
  • Living comedor
  • Cocina
  • 3 dormitorios
  • 1 baño

Infraestructura Complementaria

• Bodega para leña: 30 m²
• Bodega adicional: 96 m², en buen estado

Aptitud y Uso Potencial

• Aptitud: Agrícola, ganadera y habitacional rural
• Uso potencial:
  • Producción agrícola o ganadera
  • Proyecto de campo productivo
  • Vivienda rural con superficie amplia
  • Inversión de largo plazo en suelo rural

Distancias de Referencia

• 7 km – Los Muermos
• 50 km – Quenuir
• 54 km – Puerto Montt
• 39 km – Aeropuerto El Tepual

Observaciones Generales

Campo de 34 hectáreas, con excelente ubicación, topografía mayoritariamente plana, abundante disponibilidad de agua y muy buen acceso.

La combinación de alta superficie aprovechable, colindancia con camino vecinal, presencia de riachuelo permanente y construcciones existentes hacen de este predio una alternativa sólida para desarrollo agrícola o ganadero, así como para quienes buscan un campo de escala relevante, bien conectado y con proyección, en la Región de Los Lagos.